आप किराये के घर में रहते हैं, बिजली का खर्च खुद देते हैं और छत भी खाली दिखती है। फिर भी solar का advance देने से पहले तीन अलग बातें साफ करनी होंगी: छत इस्तेमाल करने की अनुमति किसके पास है, बिजली connection किसके नाम है और system खरीदने तथा subsidy लेने वाला कौन होगा। इनमें से एक बात का कागज बाकी दोनों बातें अपने आप साबित नहीं करता।
यह तैयारी खास तौर पर तब जरूरी है जब मालिक दूसरे शहर में हो, मकान कई भाइयों का हो, छत सभी flats की साझा हो या किरायेदार अपने पैसे से plant लगाना चाहता हो। मकसद आवेदन से पहले ऐसी सहमति बनाना है जो installation, बिजली bill और बाद में मकान खाली करने—तीनों समय काम आए। योजना की बाकी जानकारी के लिए PM Surya Ghar की मुख्य गाइड साथ रखें।
पहले चार नाम एक पन्ने पर लिखें
मकान या roof-right धारक, बिजली bill पर consumer, solar खरीदने वाला और प्रस्तावित लाभार्थी—इन चारों के नाम लिखें। साथ में property का पता तथा consumer number जोड़ें। अगर नाम अलग हैं तो गलती मानकर तुरंत सब बदलने न लगें; पहले संबंधित DISCOM से पूछें कि आपके मामले में कौन आवेदन कर सकता है और किसकी अनुमति लगेगी।
MNRE के CFA दिशानिर्देश residential rooftop plant को संबंधित घरेलू बिजली connection से जोड़कर देखते हैं। इसलिए छत उपलब्ध होने के साथ connection की category और पहचान भी महत्त्वपूर्ण हैं। फोन पर केवल “tenant के लिए हो जाएगा” सुनने के बजाय अपना स्पष्ट मामला लिखकर eligibility और जरूरी दस्तावेजों का उत्तर लें।
कौन-सा कागज किस बात का जवाब देता है?
| कागज या जानकारी | क्या स्पष्ट होता है? | कौन-सी बात अलग जाँचें? |
|---|---|---|
| नया बिजली bill | Consumer name, number, category और sanctioned load | Bill देना roof ownership का प्रमाण नहीं |
| Property या occupancy दस्तावेज | मकान में अधिकार या रहने का आधार | क्या उसमें छत इस्तेमाल करने का अधिकार शामिल है? |
| मालिक/सह-मालिक की लिखित अनुमति | बताए गए काम के लिए सहमति | हस्ताक्षर करने वाले का अधिकार और DISCOM का format |
| Society resolution और नियम | साझा जगह पर सामूहिक निर्णय | किस meter का bill घटेगा, खर्च कौन देगा? |
| Vendor agreement और invoice | System, भुगतान और service की जिम्मेदारी | मकान छोड़ने पर system किसका रहेगा? |
| Bank/subsidy विवरण | आवेदक और भुगतान की पहचान | नाम, account और योजना की वर्तमान शर्तें |
यह तैयारी की table है, देश भर के लिए घोषित document list नहीं। उदाहरण के लिए NDMC के solar आवेदन में roof rights सहित occupancy proof तथा tenant/co-owner के मामले में NOC का उल्लेख है। आपका DISCOM अलग प्रारूप या अतिरिक्त स्पष्टीकरण माँग सकता है।
किरायेदार के मामले में connection का नाम कैसे देखें?
दिल्ली के BYPL FAQ में rented house के लिए मालिक की अनुमति और tenant के नाम electricity connection की शर्त बताई गई है। इसे हर राज्य की एक जैसी प्रक्रिया न समझें। दूसरे DISCOM में आवेदन करते समय उसके वर्तमान नियम और अपने connection की स्थिति पूछें। पुराने FAQ में लिखे subsidy भाव या पुराने कार्यक्रम की payment व्यवस्था को आज का प्रस्ताव भी न मानें।
अगर bill मालिक के नाम है, तो विकल्प समझने के लिए तीन सवाल पूछें: क्या मालिक applicant रहेगा; tenant के नाम connection करना जरूरी है; और क्या पहले name-change/नया connection पूरा होना चाहिए? अपनी सुविधा से गलत नाम भरकर subsidy प्रक्रिया शुरू न करें। किरायेदार के connection की NOC और occupancy तैयारी तथा connection name-change दस्तावेज अलग काम में मदद करेंगे।
अनुमति में केवल “solar लगाने की सहमति” पर्याप्त क्यों नहीं?
सहमति में छत का कौन-सा हिस्सा, कितनी अवधि और किस काम के लिए दिया जा रहा है, साफ लिखना उपयोगी है। पानी की tank, सीढ़ी, बरसाती पानी के रास्ते और दूसरे निवासियों की पहुँच बचाने की बात तय करें। Roof drilling, waterproofing, नुकसान की मरम्मत तथा भविष्य में छत की repair के समय system हटाने का खर्च किसका होगा, vendor और मालिक दोनों के साथ चर्चा करें।
इसके बाद installation तथा maintenance के लिए प्रवेश, emergency contact, सफाई की व्यवस्था, meter/inverter तक सुरक्षित पहुँच और किरायेदार बदलने पर जिम्मेदारी लिखें। यह सामान्य समझौते की तैयारी है; property title या सह-मालिकों के अधिकार में विवाद हो तो संबंधित कागजों की कानूनी समीक्षा कराएँ। Vendor की feasibility visit संपत्ति संबंधी विवाद का फैसला नहीं करती।
मान लें सीमा दो वर्ष की tenancy में अपने पैसे से plant लगाना चाहती हैं। यदि मालिक system अपने पास रखने वाला है, तो जाने के समय उसका भुगतान/समायोजन कैसे होगा? यदि सीमा ले जाएँगी, तो हटाने, roof repair और नए स्थल की अनुमति का खर्च कौन देगा? अभी जवाब मिलने से ही उनके असली खर्च का अनुमान बन सकेगा; इस उदाहरण से किसी लाभ या subsidy की मंजूरी मानना ठीक नहीं।
साझा छत में पहले तय करें: common meter या individual benefit?
Society की छत पर लगा plant सीढ़ियों की रोशनी, lift या pump वाले common connection के लिए हो सकता है। इससे हर flat के निजी bill में अपने आप credit नहीं जुड़ता। Meeting में प्रस्तावित meter, system का मालिक, maintenance fund, generation data देखने का अधिकार और bill में बचत का उपयोग स्पष्ट रखें। Apartment के roof rights किसी एक resident के मौखिक दावे से तय न करें।
कई घरों के individual connections को लाभ देना है तो स्वीकृत metering model की जरूरत होगी। दिल्ली सरकार का solar pathways पृष्ठ roof constraints वाले consumers के लिए community solar और DERC-अनुमोदित Virtual Net Metering का विकल्प समझाता है। यह पूरे भारत में स्वतः उपलब्ध सुविधा का वादा नहीं है। अपने इलाके में उपलब्धता, participant agreement, bill allocation और बाहर निकलने की शर्त पूछें। विस्तृत सामूहिक तैयारी के लिए RWA consent और meter planning गाइड देखें।
Advance से पहले यह छोटी बैठक पूरी करें
- मालिक/समिति: roof use, अवधि, access, नुकसान और exit की लिखित शर्तें तय करें।
- DISCOM: applicant, consumer name, अनुमत क्षमता, metering model और NOC format स्पष्ट कराएँ।
- Vendor: roof feasibility, equipment, warranty, maintenance और भुगतान की stages लिखवाएँ।
- खरीदने वाला: कुल खर्च, अपेक्षित रहने की अवधि और system के भविष्य का हिसाब मिलाए।
Meeting का छोटा record रखें: तारीख, उपस्थित लोगों के नाम, तय बात और बाकी सवाल। अनिश्चित बात पर “मंजूर” लिखने की जगह “DISCOM का उत्तर बाकी” लिखें। केवल WhatsApp पर photo भेजकर सभी पक्षों की सहमति मानने से बचें; स्पष्ट signed documents और सुरक्षित copies रखें। पहचान तथा bank records केवल अधिकृत प्रक्रिया में दें।
मकान खाली करने या owner बदलने पर क्या तैयारी रहे?
Connection transfer, system ownership और subsidy record अलग-अलग अपडेट हो सकते हैं। Vendor से warranty transfer, monitoring account और service contact की प्रक्रिया लें। खरीदार/अगले tenant को commissioning report, invoice और complaint history सौंपने की व्यवस्था करें।
पहले से installed solar को दूसरी जगह ले जाने पर उसे नया installation बताकर फिर CFA मिलने की धारणा न रखें। MNRE दिशानिर्देश relocation पर दोबारा CFA नहीं देते। दूसरी जगह electrical approval और नई installation cost भी अलग प्रश्न हैं। इसीलिए tenancy खत्म होने की शर्त application से पहले तय करना व्यावहारिक है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
मकान मालिक तैयार हैं, क्या subsidy निश्चित है?
नहीं। उनकी सहमति roof-use का प्रश्न हल करती है। Scheme eligibility, connection, तकनीकी शर्तें, applicant records और संबंधित approval अलग जाँचें। मालिक की सहमति जरूरी होने पर भी वही अंतिम approval नहीं है।
छत साझा है, क्या मेरे flat का meter जोड़ सकते हैं?
पहले roof rights और सामूहिक consent स्पष्ट करें। फिर DISCOM से पूछें कि आपके individual connection या किसी अनुमत collective model में परियोजना संभव है या नहीं। सभी residents को bill credit मिलने का मौखिक वादा पर्याप्त नहीं है।
क्या tenant को हर जगह connection अपने नाम कराना होगा?
BYPL FAQ ऐसा कहता है; दूसरे इलाके के लिए वही नियम लागू मानना सही नहीं। अपने DISCOM को consumer number और property arrangement बताकर लिखित document requirement लें।
किराये की अवधि छोटी हो तो पहला निर्णय क्या हो?
पहले system का खर्च, बाकी tenancy और exit settlement साथ देखें। सुरक्षित roof permission और उपयोग की पर्याप्त अवधि तय हुए बिना लंबी बचत का अनुमान करके advance न दें।
स्रोत जाँच: 9 नवंबर 2026। आवेदन के समय संबंधित DISCOM की वर्तमान प्रक्रिया और योजना के नवीनतम final guidelines की पुष्टि करें।
आधिकारिक स्रोत
स्रोत जाँच: 9 नवंबर 2026। आवेदन के दिन अपने मामले की नई विभागीय सूचना देखें।